アパート・マンション管理
賃貸管理業務
住マイルツーホーではオーナー様に代わり、賃貸経営に必要な日々の業務をトータルでサポート致します。
家賃管理、空室管理、退去の立ち合い、苦情の受付・対応などの代行や、建物の保守・メンテナンス、定期清掃など資産価値と住み心地の良さを守るよう、オーナー様と入居者様の双方に寄り添ったサービスを提供致します。
空室対策
オーナー様を悩ませる、空室対策もしっかりとサポート。
空室に対しての問い合わせや案内などの反響件数をレポート化することで、有効な対策法をご提案致します。
また周辺の仲介会社様とも連携し、いち早く入居が決まるよう働きかけを行っております。
リフォーム
室内リフォーム
退去後のお部屋の室内リフォームについて、リフォーム内容のご提案から施工まで承っております。
コストを抑えたリフォームのご提案や、トレンドを取り入れたリフォームのご提案など、オーナー様のご意向に沿ってご提案致します。
もちろん、リフォーム後に不備があった場合のアフターフォローもお任せください。
大規模修繕
外壁塗装などの大規模修繕についても、ご提案から施工まで承っております。
建物の状態をしっかりと確認したうえで、適切な時期・適切な内容にてご提案致します。
明朗会計
リフォームや大規模修繕にかかる費用について、明朗会計をモットーにご提案致します。
費用の明細の作成はもちろんのこと、オーナー様によって単価を変えるといったことはせず、安心して任せられる工事を心掛けています。
賃貸経営サポート
賃貸経営についてのサポート
「アパート・マンションを貸す」というオーナー様が多いなか、当社では「アパート・マンションの賃貸経営をする」ということの大切さをお伝えしています。
月々の返済額やランニングコストに対し、賃貸収入がいくらになるのか、経費の支払とのバランスはどうか、など賃貸経営の視点から適切なサポートを致します。
不動産仲介・売買
不動産の仲介
住居やテナントなどの賃貸物件の仲介や、中古のアパート・マンションなどの収益物件の仲介も当社にお任せください。
長年の実績と信頼が、当社の強みのひとつです。ご希望に合った物件を、幅広いネットワークでお探し致します。
不動産の売買
お持ちのアパート・マンションを売りたいというご相談も大歓迎です。オーナー様が大切にしてきた建物を適正に査定し、次のオーナー様へお繋ぎ致します。ただ売却するだけでなく、オーナー様から「頼んで良かった」と思っていただけるよう、賃貸経営の目線から適切なアドバイスも行っております。
